Купить недвижимость иностранцу Северный Кипр: новые разрешения и ваш студенческий статус
Совет министров ТРСК одобрил 557 запросов иностранцев на недвижимость. Узнайте, что это значит для вас, если планируете жить и учиться на Северном Кипре.
Мечтаете о собственном уголке на Северном Кипре, но боитесь юридических сложностей? Если вы планируете купить недвижимость иностранцу на Северном Кипре, последние новости принесли долгожданную ясность и открыли новые возможности для оформления сделок.
17 сентября 2026 года Совет министров ТРСК одобрил 557 запросов от иностранных граждан на приобретение имущества, позволяя им завершить сделки по Закону № 52/2008.
Совет министров Турецкой Республики Северного Кипра официально утвердил запросы 557 иностранцев на покупку недвижимости. Это решение, основанное на Законе № 52/2008, уже вступило в силу, что даёт зелёный свет для завершения сделок. Важно отметить, что разрешения предоставлены при условии свободного приобретения имущества, без скрытых ограничений. Данный шаг значительно упрощает процесс для тех, кто хочет стать собственником на острове.
Что изменилось для вас, если вы рассматриваете переезд?
Эта новость означает, что законодательные механизмы по приобретению недвижимости для иностранных граждан работают. Если вы уже находитесь в процессе покупки или только планируете её, теперь есть чёткий прецедент одобрения. Однако важно понимать, что сама процедура покупки и оформления права собственности может быть сложной и требовать юридического сопровождения.
Для многих переезд на Северный Кипр начинается не с покупки дома, а с получения стабильного легального статуса. И здесь студенческий статус может быть значительно проще и быстрее, чем длительные ожидания разрешений на недвижимость.
Недвижимость или студенческий статус: что выгоднее на старте?
Приобретение недвижимости — это серьёзное инвестиционное решение, которое требует значительных финансовых вложений и времени на оформление всех документов. Существуют альтернативные пути для легализации своего пребывания на острове, например, через студенческий статус. В отличие от некоторых типов разрешений на пребывание, которые требуют заморозки крупной суммы на банковском счёте (иногда более 10 000 долларов), студенческий статус не подразумевает таких обязательств. Закон исходит из того, что вы приезжаете учиться, а не инвестировать сразу огромные средства.
Чтобы детально разобраться во всех нюансах и преимуществах обучения, мы подготовили подробное руководство: Студенческий ВНЖ Северного Кипра — пошаговое руководство.
Ваш путь к разрешению на пребывание через образование
Студенческий статус — это официальный и прописанный в законе тип вида на жительство. Он не требует выписки из банка и остатка на счёте, что делает его одним из самых доступных вариантов для переезда. Стоимость «входа» в этом случае — это оплата обучения, которая начинается от 1750 евро за год (с 1 августа 2026 года). Это в разы дешевле, чем замораживать десятки тысяч долларов на счёте для других типов разрешений на пребывание.
Edhab помогает получить такой студенческий статус через языковые курсы (английский, турецкий на 12–18 месяцев), программы бакалавриата, магистратуры, а также профессиональные курсы и программы переквалификации. Сроки оформления статуса варьируются от пары недель до нескольких месяцев, в зависимости от выбранной программы и сезона. Если у вас есть вопросы по оформлению студенческого статуса, наша команда готова бесплатно разобрать ваш случай в WhatsApp.
Как Edhab делает процесс прозрачным и надёжным
Мы являемся официальным партнёром университетов Северного Кипра и работаем на территории ТРСК, что позволяет нам знать все актуальные требования миграционной службы. Edhab не является посредником, а сопровождает вас на всех этапах, от выбора программы до получения карты резидента. Все платежи вносятся напрямую в учебное заведение, а оформление разрешения на пребывание происходит через официальный портал миграции ТРСК `permissions.gov.ct.tr`.
Какие расходы вас ждут?
- Медицинский осмотр: Обязательный, включает анализ крови (ВИЧ, гепатит B, гепатит C, сифилис) и флюорографию. Ориентировочная стоимость лабораторного теста — около 200 долларов.
- Иммиграционный налог: Государственная пошлина за разрешение на пребывание, порядка 20 долларов, оплачивается онлайн в турецких лирах.
- Перевод документов: Присяжный перевод диплома и других бумаг делается на месте, на Северном Кипре. Апостиль в большинстве случаев не требуется.
Студенческий статус взрослого также позволяет оформить разрешение на пребывание для супруга/супруги и детей, которые смогут посещать местные школы и садики. При корректно оформленных документах отказы крайне редки. Вы также можете написать нам в Telegram для получения оперативной поддержки.
Ключевые выводы
- 17 сентября 2026 года Совет министров ТРСК одобрил 557 запросов от иностранцев на покупку недвижимости, подтвердив легальность этого процесса.
- Приобретение недвижимости — это один из путей, но не единственный, чтобы получить право на длительное пребывание.
- Студенческий статус является надёжным и экономически выгодным способом получить разрешение на пребывание без необходимости замораживать крупные суммы на банковском счёте.
- Edhab помогает оформить студенческий статус, работая напрямую с университетами и соблюдая все миграционные правила ТРСК.
Источник: Новости Северного Кипра
Часто задаваемые вопросы
Является ли студенческий статус полноценным видом на жительство?
Да, студенческий статус — это официальный, прописанный в законе тип разрешения на пребывание, который даёт право легально жить на Северном Кипре на время обучения.
Какие документы нужны для оформления студенческого статуса?
Вам потребуются договор обучения, студенческий билет и другие документы от университета, а также результаты медицинского осмотра и оплата иммиграционного налога.
Могу ли я привезти семью, если получаю разрешение на пребывание через учёбу?
Да, студенческий статус взрослого может служить основанием для оформления разрешения на пребывание для супруга/супруги и детей, которые могут посещать школы и детские сады.
Сколько времени занимает оформление студенческого статуса на Северном Кипре?
Сроки от подачи документов до получения статуса могут варьироваться от пары недель до нескольких месяцев, в зависимости от программы обучения и текущей загруженности миграционных служб.
Где узнать актуальные требования для получения студенческого статуса?
Актуальные требования и детали процесса всегда можно уточнить на официальном портале миграции ТРСК `permissions.gov.ct.tr` или получить бесплатную консультацию у специалистов Edhab.